SENZIK Residences
SENZIK FRACTIONAL

Un penthouse de más de $12 millones. Desde $1.8 millones. Y el mundo como posibilidad.

Sé copropietario de una residencia extraordinaria. Paga únicamente por las semanas que vas a disfrutar.

La residencia que siempre has soñado en la Riviera Maya. Ahora puedes hacerla realidad.

Disfruta con tu familia de un penthouse extraordinario, con la amplitud, privacidad y acabados de una propiedad de más de $12 millones, sin tener que comprarlo completo.

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Paga únicamente por las semanas que realmente vas a disfrutar.

Render integral del penthouse, conservando los niveles
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Y olvídate de las preocupaciones que implica mantener una segunda residencia.

Tú vienes a disfrutar. Senzik se ocupa de lo demás.

Mantenimiento, reparaciones, limpieza y administración profesional para que encuentres tu residencia lista cada vez que llegues.

Además, cuentas con servicios de concierge, housekeeping y transportación interna con chofer, así como apoyo para organizar tus reservaciones, días de golf y experiencias familiares.

Transportación interna con chofer

Club de playa, golf PGA, parques naturales, instalaciones deportivas y una comunidad residencial extraordinaria en Akumal, Riviera Maya.

Todo para que tú y tu familia disfruten cada estancia al máximo.

Vista aérea de la comunidad de Senzik
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Una propiedad real. Un patrimonio real.

Con Senzik Fractional adquieres una participación patrimonial en un penthouse específico, mediante una estructura de copropiedad formalizada ante Notario Público.

No es tiempo compartido. Es una propiedad inmobiliaria que puedes disfrutar, heredar o vender.

Elige cómo quieres disfrutar tu residencia.

Signature

7 semanas al año

Una semana Premium, dos de verano y cuatro rotativas.

Platinum

8 semanas al año

Ocho semanas continuas en otoño.

Diamante

12 semanas al año

Una estancia prolongada de invierno.

Tres modalidades para elegir el tiempo que mejor se adapta a tu estilo de vida.

CONOCER MODALIDADES DISPONIBLES

Tu residencia en la Riviera Maya. El mundo a tu alcance.

A través de THIRDHOME, puedes intercambiar semanas de tu residencia por estancias en propiedades extraordinarias y embarcaciones en destinos alrededor del mundo.

Una nueva forma de disfrutar tu patrimonio y ampliar tus posibilidades de viajar.

Descubre Senzik Fractional.

Conoce las participaciones disponibles, las modalidades de uso y las condiciones especiales de nuestra etapa Family & Friends.

Agenda una presentación privada por Zoom o una llamada.

Edificio Senzik y alberca común

Entrada preferencial: Desde $1.8 millones de pesos (participación patrimonial sobre un penthouse de más de $12 MDP).

Beneficio exclusivo de lanzamiento: Las primeras 10 participaciones reciben bonificada al 100% la cuota de inscripción a THIRDHOME, un beneficio con valor regular de USD $2,500 para viajar por el mundo sin costo de afiliación.

Disponibilidad limitada: Por la naturaleza de esta etapa, las participaciones se asignan en riguroso orden de solicitud.

Solicita una presentación privada

¿Cómo prefieres continuar?

Tu solicitud se registra primero. Después puedes enviar tu mensaje en WhatsApp; la fecha se coordina por conversación.

Preguntas frecuentes

¿Esto es un tiempo compartido?

No. En un tiempo compartido se adquiere únicamente un derecho de uso sobre una unidad abstracta. En Senzik Fractional adquieres la copropiedad real y formal de un penthouse específico mediante adhesión a un Fideicomiso Inmobiliario ratificado ante Notario Público. Es un activo tangible que forma parte de tu patrimonio, genera plusvalía y se puede escriturar, heredar, rentar o vender libremente.

¿Qué servicios y amenidades incluye mi estancia como copropietario?

Disfrutas de la privacidad de tu penthouse con el estándar de atención de un resort de hospitalidad superior: pre-arrival service para abastecer tu despensa antes de tu llegada, housekeeping durante tu estancia, transportación interna con chofer, concierge para actividades y reservas, así como acceso con beneficios y tarifas preferenciales en el campo de golf PGA, Kay Beach Club, club deportivo y restaurantes de la comunidad.

¿Cómo se formaliza legalmente mi propiedad?

Tu participación se formaliza legalmente ante Notario Público mediante una estructura fiduciaria. Antes de cualquier compromiso, recibes la carpeta legal completa con el contrato de promesa de adhesión, planos arquitectónicos acotados, reglamento interno y calendario operativo para que tu asesor jurídico revise cada detalle con absoluta transparencia.

¿Qué pasa si un año no utilizo alguna de mis semanas?

No las pierdes. Tienes total libertad para prestarlas a familiares o amigos registrándolos con el concierge, rentarlas por tu cuenta o a través del programa de administración para generar ingresos 100% para ti, o intercambiarlas por estancias de lujo alrededor del mundo.

¿Cómo funciona la red de intercambio internacional con THIRDHOME?

A través de THIRDHOME depositas las semanas de tu residencia que no vayas a utilizar y obtienes créditos para reservar en miles de residencias de lujo, villas y yates en todo el mundo. Como adquirente de la fase Family & Friends, la cuota de afiliación a THIRDHOME ($2,500 USD) queda bonificada al 100%, cubriendo únicamente la tarifa fija de servicio de intercambio al momento de viajar.

¿Puedo vender o heredar mi participación en el futuro?

Sí. Al tratarse de un activo inmobiliario formalmente respaldado, puedes heredar tu participación vía testamentaria en cualquier momento o venderla en el mercado capturando la plusvalía que genere la propiedad.

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